抵押貸款要征信。用戶去銀行等金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款時，這些金融機(jī)構(gòu)都是要先看借貸者的征信記錄的。倘若借貸者的個人征信存在不良記錄的，那么會很難通過銀行的審批。因此，只具備有良好的個人征信記錄才比較容易獲得銀行貸款的審批，因?yàn)殂y行會認(rèn)為這類借款者有較好的還款能力，且信用有保障。

銀行抵押貸款的要求

通常情況下，用戶去銀行辦理抵押貸款，需要滿足以下條件：

1、用戶必須以年滿18周歲及以上，具有完全民事行為能力；

2、有著穩(wěn)定的工作以及收入來源，有較強(qiáng)的償債能力；

3、用戶的個人征信情況良好，沒有任何逾期的不良征信記錄；

4、用戶能夠提供銀行認(rèn)可的抵押物，并且該點(diǎn)物能夠具備一定的市場價值，通常在銀行審批的時候會找專門的評估機(jī)構(gòu)對借貸人的抵押物進(jìn)行價值評估。

綜上所述，不同銀行對于抵押貸款的要求是會有所區(qū)別的，借款人要以實(shí)際貸款銀行的要求為標(biāo)準(zhǔn)。