-
現(xiàn)在公積金貸款利率是多少2022
個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率是五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。一般各地住房公積金貸款首套房實行基準(zhǔn)利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
2025-11-18
-
商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2022
1、用戶在當(dāng)?shù)卣５睦U納個人公積金；2、轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)只接受原購房借款人或其另一半的申請；3、申請人要向銀行說明，其買房貸款并沒有還清，同時向銀行明確提出提早還清貸款的申請。一旦銀行允許，就能辦理后面的業(yè)務(wù)；4、申請人要保障原盈利性買房貸款還貸1年及以上，而且個人信用記錄優(yōu)良并無貸款逾期行為。
2025-11-18
-
重慶2023商轉(zhuǎn)公積金貸款流程
1、購房人員可以去住房公積金管理機構(gòu)設(shè)立或授權(quán)的網(wǎng)點咨詢?nèi)マk理期房可以直接用戶貸款的相關(guān)事宜，計算貸款金額和期限；2、申領(lǐng)《貸款申請審批表》、《申請人具體情況調(diào)查表》并按要求填寫后提出借款申請，同時提交相關(guān)信息，提交材料復(fù)印件的應(yīng)帶上原證備驗。如果是二手房置換貸款，借款人一定要委托經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行二手房價格評估，評估費用由借款人承擔(dān)等。
2025-11-18
-
什么平臺可以用公積金借錢
1、民生銀行公喜貸：公積金連續(xù)繳存1年以上的用戶，可以嘗試申請公喜貸。需要注意的是，申請公喜貸還需要月存繳額度不低于500；2、中信銀行信秒貸；3、廣發(fā)銀行e秒貸；4、北京銀行金貸寶；5、中原消費金融；6、平安新一貸；7、國美易卡；8、借唄；9、攜程金融；10、提錢花。
2025-11-18
-
公積金貸款個人征信要求
1、申請人的準(zhǔn)貸記卡或貸記卡未透支逾期；2、近兩年內(nèi)，申請人辦理的貸款（不含助學(xué)貸款）連續(xù)逾期不超過三次；3、公積金貸款申請近半年不超過兩次；4、近五年未按時還款的累計次數(shù)不超過6次；5、如果夫妻雙方共同申請貸款，那么雙方均需滿足以上條件。
2025-11-18
-
公積金貸款后還需要繳納公積金嗎
用戶在成功辦下了公積金貸款之后也需要繼續(xù)繳納住房公積金，不能剛辦下公積金貸款就斷繳住房公積金。倘若是因為換工作才造成住房公積金斷繳的話，那情有可原，用戶等之后找到了新工作再讓新單位續(xù)繳上住房公積金就可以了。
2025-11-18
-
怎么查自己能不能公積金貸款
個人是不能直接查詢公積金能不能貸款的。但是可以通過公積金貸款的條件，根據(jù)個人的實際情況來判斷是否滿足公積金貸款的要求，具體情況如下：1、看公積金貸款的繳存時間是否達標(biāo)，一般至少要繳存半年以上的公積金；2、看個人征信情況，兩年內(nèi)征信不能有連續(xù)三次或累計逾期以及當(dāng)前逾期；3、看提供的各項資料，比如首付款來源、銀行流水等。
2025-11-18
-
住房公積金貸款額度計算
公積金貸款額度的算法是：評估價－評估價*首付比例。借款人單方面存繳情況滿足住房公積金貸款相關(guān)條件，單筆最多貸款金額不超過40萬人民幣。夫妻雙方存繳情況同時滿足住房公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，單筆最多貸款額度不超過60萬人民幣。
2025-11-18
-
公積金貸款一次性還清需要什么手續(xù)
等個人住房公積金貸款還完之后，用戶需要去委托銀行辦貸款還清手續(xù)，然后申請開具貸款結(jié)清證明，以及拿回他項權(quán)證；接著用戶還需要帶上貸款結(jié)清證明、他項權(quán)證和個人身份證、房屋所有權(quán)證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)。待解除房產(chǎn)抵押登記后，房子才算是真正的屬于用戶。
2025-11-18
-
全款買房后可以公積金貸款嗎
全款買房后還可以辦公積金貸款，但是需要是在新房產(chǎn)證下來前辦，如果一旦新房產(chǎn)證辦下來，就不能再辦理公積金貸款，而只能依靠補按揭貸款方式申請辦理商業(yè)貸款。需要在簽訂買賣合同后就申請公積金貸款，趕在新房產(chǎn)證出來前辦理。
2025-11-18
-
公積金可以用于個人貸款嗎
公積金是可以用于個人貸款的，有以下兩種類型的貸款：1、公積金個人住房貸款：要求在貸款前公積金不能斷繳，要連續(xù)繳納達到當(dāng)?shù)刈》抗e金要求的期限，并且公積金賬戶余額、公積金繳存基數(shù)也是重要參考因素；2、公積金個人信用貸款：很多銀行面向公積金用戶推出的純信用貸款，也要參考公積金繳存時間、繳存基數(shù)等因素，但并不是憑公積金貸款，重點要申請人資信條件過關(guān)。
2025-11-18
-
房子商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
房子商貸還可以轉(zhuǎn)公積金貸款，一般來說商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要獲得原商貸銀行的同意，同意提前還款。這里需要注意的一點是，只能是商貸申請轉(zhuǎn)公積金貸款，組合貸不可以辦商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。
2025-11-18
-
商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款，但并不是所有地區(qū)都可以，能否轉(zhuǎn)換要到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢清楚。用戶確定所在城市可以轉(zhuǎn)換成公積金貸款后，需要到銀行咨詢是否滿足轉(zhuǎn)換的條件，全部的轉(zhuǎn)換需求都達標(biāo)后，就可以填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》了。
2025-11-18
-
商業(yè)轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么條件
1、借款人符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請條件，連續(xù)6個月至12個月有公積金存款記錄（不同要求），繼續(xù)保持正常存款記錄，借款人無住房公積金貸款債務(wù)，無其他未償還貸款或擔(dān)保貸款；2、借款人有穩(wěn)定的收入、良好的信用和償還貸款的能力；3、公積金管理中心認(rèn)可的貸款人符合規(guī)定；4、借款人已申請商業(yè)性貸款，正常的還款且無延期還款記錄，有完整的貸款手續(xù)、房屋不動產(chǎn)證、契稅證、抵押登記手續(xù)可做證明等。
2025-11-18
-
二次公積金貸款條件
1、申請貸款時，結(jié)清首套公積金貸款；2、貸款公積金已經(jīng)還清，當(dāng)月還清，次月才有資格進行公積金貸款；3、二次貸款首付比例一般不低于60%；4、個人信用信息沒有不良信用記錄，有穩(wěn)定的工作和收入，有能力償還本息。
2025-11-18
-
有公積金貸款的房子怎么賣
1、轉(zhuǎn)按揭；2、用買方的首付款繳清剩余貸款；3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款：若是賣家想要在賣出房產(chǎn)前將貸款還清或買家盡管看好但是不愿購買貸款未繳清房產(chǎn)，可以采用這種方法。但是前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押貸款(例如其它房產(chǎn))用于申請貸款。如此一來房主就能通過抵押向銀行貸出相應(yīng)的款來繳清需要售賣的房產(chǎn)貸款，促進交易的成功。
2025-11-18
-
公積金貸款怎么計算
1、按還貸的能力計算：貸款額=[（借款人或夫妻兩人月工資總額+借款人或夫妻兩人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸的能力系數(shù)40%－借款人或夫妻兩人擁有貸款月應(yīng)還貸額]×貸款期限（月）。在其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；2、按住房公積金賬戶余額計算：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20等。
2025-11-18
-
住房公積金利率是多少2022
根據(jù)2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為：1、個人住房公積金存款：當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為1.5%；2、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。公積金貸款就是指個人公積金貸款，是全國各地公積金管理處，應(yīng)用申請個人公積金貸款的職工所繳納的公積金。
2025-11-18
-
公積金貸款50萬30年月供多少錢
1、等額本息：50萬分30期，如果按照貸款年利率3.25%計算，利息總共283,371.37人民幣，總還款783,371.37人民幣，每個月月供2,176.03人民幣；2、等額本金：50萬元分30年，如果按照貸款年利率3.25%計算，利息總共244,427.08人民幣，總還款744,427.08人民幣，每月月供如下：第1期：2,743.06人民幣，第2期：2,739.29人民幣等。
2025-11-17
-
合肥公積金能貸多少錢
1、申貸人及另一半均按照規(guī)定正常的全額繳存住房公積金滿6個月以上的，最大貸款額度為55萬；2、申貸人單方面按照規(guī)定繳存住房公積金的，最大貸款額度為45萬。
2025-11-17
