-
個人名下房產(chǎn)查詢
1、房產(chǎn)管理局查詢：假如交易雙方有心進(jìn)行房地產(chǎn)交易，那么查詢房屋信息就可以直接去房產(chǎn)局查詢，若要查詢精確的個人房產(chǎn)證信息，則需要帶上個人身份證證件及房產(chǎn)證到本地的房產(chǎn)管理局檔案室或是窗口查詢；2、網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢要了解該房子的屋主信息等，進(jìn)到房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人名字、產(chǎn)權(quán)證號等；3、運(yùn)用所有權(quán)證查詢；4、司法部門查詢。
2025-11-17
-
怎樣查名下房產(chǎn)
1、查找房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證，記錄用戶名下的房產(chǎn)信息；2、聯(lián)系當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢；3、登錄相關(guān)網(wǎng)站或平臺，輸入個人信息查詢房產(chǎn)信息；4、咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介公司，了解更多信息。
2025-11-16
-
如何查詢個人名下房產(chǎn)
1、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢：前往當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)（如房地產(chǎn)管理部門/不動產(chǎn)登記中心等），提交相關(guān)的個人身份證明材料，例如身份證/戶口簿等，然后向工作人員提出查詢房產(chǎn)信息的申請。用戶會根據(jù)用戶的身份信息進(jìn)行查詢，確定用戶名下的房產(chǎn)信息；2、不動產(chǎn)權(quán)證查詢；3、在線房產(chǎn)查詢平臺。
2025-11-16
-
怎么查自己名下有沒有房產(chǎn)
1、聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或政府相關(guān)部門，例如城市市政局/不動產(chǎn)登記中心/房產(chǎn)管理局等，咨詢有關(guān)房產(chǎn)信息查詢的具體流程和要求；2、根據(jù)相關(guān)要求提供身份證明文件，如有效身份證件以及其他可能需要的信息，如個人信息/證明材料等；3、根據(jù)所在地的規(guī)定，可能需要填寫申請表或提交相關(guān)申請，繳納相應(yīng)的費(fèi)用；4、根據(jù)房地產(chǎn)管理部門或政府相關(guān)部門的流程，查詢房產(chǎn)信息；5、等待查詢結(jié)果。
2025-11-12
-
賣房子要交什么稅
1、增值稅：對于剛性商品房（購買后未滿兩年的非自用住房），在房屋轉(zhuǎn)讓時可能需要繳納增值稅；2、印花稅：印花稅是在房屋買賣合同簽訂時，按照合同總價的一定比例征收的稅費(fèi)。具體稅率和計算方式也根據(jù)國家和地區(qū)的法規(guī)而定；3、營業(yè)稅（營改增）：某些地區(qū)可能會對房地產(chǎn)交易征收營業(yè)稅。但許多地區(qū)已經(jīng)將營業(yè)稅改革為增值稅；4、房產(chǎn)稅：在某些國家或地區(qū)，可能對房屋產(chǎn)權(quán)交易征收一定比例的房產(chǎn)稅。
2025-11-08
-
分戶是不是名下必須有房
分戶并不要求名下需要有房產(chǎn)。分戶是指根據(jù)法律規(guī)定，將一個原先合并在一起的房屋或土地，分割成兩個或多個獨(dú)立的戶口或所有權(quán)單位。因此，分戶并不要求名下需要有房產(chǎn)。分戶可能發(fā)生在多種情況下，比如在法律程序中/土地所有權(quán)或者房產(chǎn)繼承中。在一些情況下，分戶可能與房產(chǎn)相關(guān)，但這并非絕對的。法律標(biāo)準(zhǔn)和涉及的具體財產(chǎn)類型將會影響是否分戶需要包含房產(chǎn)。
2025-11-07
-
離婚房子一人一半,法院能拍賣嗎
1、如果離婚雙方達(dá)不成一致，無法就房屋分割達(dá)成共識，法院可能會決定拍賣房產(chǎn)，并將所得款項按照法定規(guī)定進(jìn)行分配；2、如果離婚雙方協(xié)商一致，認(rèn)為拍賣是最好的解決方式，那么可以自愿選擇拍賣房產(chǎn)，并將所得款項按照協(xié)商的比例分配。
2025-11-06
-
夫妻公證房產(chǎn)就屬于一方了嗎
如果公證的內(nèi)容是關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的變更，例如夫妻雙方協(xié)議將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其中一方，那么在公證完成后，房產(chǎn)將根據(jù)公證書記載的內(nèi)容屬于協(xié)議中指定的一方。這種情況下，公證明際上是對房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的確認(rèn)。
2025-11-06
-
北京房產(chǎn)繼承過戶流程
1、辦理繼承手續(xù)：首先，繼承人需要辦理相關(guān)的繼承手續(xù)，包括申請繼承資格認(rèn)定（如法院遺囑認(rèn)定/繼承人關(guān)系認(rèn)定等）。這一步驟可以在北京市房屋繼承管理中心（或類似的部門）完成；2、繳納相關(guān)稅費(fèi)：一般來說，在房產(chǎn)繼承過戶時需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，如遺產(chǎn)稅/契稅等；3、提供相關(guān)材料；4、申請辦理過戶手續(xù)；5、完成過戶手續(xù)。
2025-11-05
-
繼承的房產(chǎn)出售要交多少稅
繼承的房產(chǎn)出售所需繳納的稅費(fèi)取決于多個因素，包括房產(chǎn)的市值、持有時間以及所在地的稅法規(guī)定。以下是一般時候的稅費(fèi)情況：1、增值稅：如果繼承的房產(chǎn)是在取得后不久出售，可能需要繳納增值稅；2、城鎮(zhèn)土地使用稅：根據(jù)國家和地方政策，繼承的房產(chǎn)出售可能需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；3、個人所得稅：如果繼承的房產(chǎn)在出售時有盈利，可能需要繳納個人所得稅。
2025-11-04
-
房屋更名需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
手續(xù)：1、合同簽訂：賣方和買方需要簽訂房屋買賣合同，約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)；2、過戶手續(xù)：買方需要提供購房費(fèi)用，完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，包括到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)；3、相關(guān)證明：可能需要提供身份證明/婚姻證明/購房資金來源證明等文件，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定提供相應(yīng)的資料。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：1、契稅；2、個人所得稅；3、營業(yè)稅。
2025-11-03
-
網(wǎng)上怎么查房產(chǎn)有沒有被凍結(jié)
1、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢：用戶可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或房產(chǎn)交易中心，提供相關(guān)房產(chǎn)信息（如房產(chǎn)地址/房產(chǎn)證號等），并咨詢是否有關(guān)于該房產(chǎn)的凍結(jié)記錄；2、在線查詢平臺：一些地區(qū)提供在線房產(chǎn)查詢平臺，用戶可以通過這些平臺進(jìn)行查詢。用戶需要提供房產(chǎn)相關(guān)信息，如地址/房產(chǎn)證號/身份證號等，以獲取房產(chǎn)凍結(jié)信息；3、律師咨詢。
2025-11-01
-
欠五萬可以執(zhí)行房產(chǎn)嗎
通常，貸款人要是借款未還，債權(quán)人有權(quán)利利用法律程序討要債務(wù)。當(dāng)債務(wù)達(dá)到一定數(shù)額，債權(quán)人可能會采取各種手段來執(zhí)行債務(wù)，其中包括可能依法查封和拍賣債務(wù)人的財產(chǎn)，如房產(chǎn)。然而，具體是否可以執(zhí)行房產(chǎn)還需要考慮許多因素，包括地區(qū)的法律規(guī)定/債務(wù)大小/債務(wù)種類以及其他相關(guān)因素。執(zhí)行房產(chǎn)通常需要依據(jù)法院的判決或裁定，并且需要遵守執(zhí)行程序。
2025-10-29
-
房地產(chǎn)監(jiān)管賬戶管理辦法
1、賬戶設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定了哪些主體可以設(shè)立房地產(chǎn)監(jiān)管賬戶，包括開發(fā)企業(yè)/房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等，并說明了賬戶的設(shè)立程序和標(biāo)準(zhǔn)；2、資金監(jiān)管：規(guī)定了房地產(chǎn)項目款項需要通過該賬戶進(jìn)行收付，以實(shí)現(xiàn)對房地產(chǎn)項目資金監(jiān)管的要求；3、賬戶使用規(guī)定：包括資金的存取規(guī)定/使用范圍/賬戶轉(zhuǎn)賬等具體操作的規(guī)定；4、賬戶監(jiān)管；5、處罰措施；6、賬戶注銷。
2025-10-26
-
再婚夫妻婚前房產(chǎn)怎么分配和繼承
1、婚前房產(chǎn)分配：在許多司法管轄區(qū)中，婚前財產(chǎn)是指婚前個人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)。通常時候，婚前房產(chǎn)在婚姻關(guān)系中仍然屬于個人財產(chǎn)，除非雙方簽訂了婚前財產(chǎn)協(xié)議或進(jìn)行了其他形式的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移安排；2、繼承權(quán)：對于婚前房產(chǎn)的繼承權(quán)，法律也會提供相應(yīng)規(guī)定。在許多司法管轄區(qū)中，如果婚前財產(chǎn)的擁有者沒有簽署遺囑或其他相關(guān)文件，婚后配偶在其死亡時可能有權(quán)繼承一部分婚前財產(chǎn)，這取決于具體的法律規(guī)定。
2025-10-25
-
一套房怎樣分2個戶口本
1、婚姻狀況變化：夫妻雙方離婚后，可以將一套房產(chǎn)拆分成兩個獨(dú)立的戶口本。每個戶口本只能對應(yīng)這套房產(chǎn)中的一部分；2、繼承或贈與：在某些情況下，房產(chǎn)可能會通過繼承或贈與的方式轉(zhuǎn)移給兩個或多個家庭成員。此時，可以將這個房產(chǎn)拆分成多個戶口本，使每個家庭成員都能獲得相應(yīng)的權(quán)益。
2025-10-25
-
房產(chǎn)過戶一上午能辦完嗎
房產(chǎn)過戶一上午能辦完，但是僅限單純的辦理過戶的手續(xù)。假如是整個過戶流程，那一天的時間自然是無法辦好的。單純的過戶手續(xù)就相當(dāng)于客戶把所有手續(xù)辦理完了之后，直接去過戶窗口進(jìn)行登記，并辦理一個新的證件。但如果是全套的過戶步驟，則需要進(jìn)行房產(chǎn)登記，合同簽署前要經(jīng)過評定，特別是評定需要上門去進(jìn)行，因此需要等待的時間比較長，一般需要等一個月左右才可以辦理完。
2025-10-18
-
房產(chǎn)買賣要交多少費(fèi)用稅
1、契稅：根據(jù)國家規(guī)定，契稅的稅率為成交價的1.5%；2、印花稅：印花稅的稅率為成交價的0.1%；3、土地出讓金：已購公房需要交納每平米15.6人民幣的土地出讓金；4、營業(yè)稅：根據(jù)房產(chǎn)證發(fā)證日期或原購房合同；5、個人所得稅：根據(jù)政策，房產(chǎn)買賣過程中；6、中介費(fèi)用：如果通過中介公司交易，需要支付代理費(fèi)，約為成交價的2.5-3%，由買方承擔(dān)。
2025-10-17
-
怎么查詢個人名下房產(chǎn)
1、查閱房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是唯一的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。首先，用戶可以查找和檢查個人所持有的房產(chǎn)證，上面應(yīng)有相關(guān)的房產(chǎn)信息；2、聯(lián)系房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)管理部門，如房地產(chǎn)局或土地管理局。提供用戶的個人身份信息和相關(guān)查詢要求，將能夠幫助用戶查詢名下的房產(chǎn)信息；3、在線查詢平臺：一些地區(qū)提供在線查詢平臺，用戶可以在相關(guān)官網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)上查詢；4、雇傭?qū)I(yè)代理機(jī)構(gòu)。
2025-10-16
-
滿五唯一是啥意思
滿五指的是用戶從取得產(chǎn)權(quán)證的日期算起，持有該房產(chǎn)的時間已經(jīng)大于等于5年，如果說房產(chǎn)證還沒有辦下來的話，也可以按照繳納契稅發(fā)票上的日期算起。唯一指的是用戶本人名下登記的只有此一套產(chǎn)權(quán)房。
2025-10-15
