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抵押名詞解釋
抵押就是指抵押人與債權(quán)人以書面形式簽訂承諾，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將這個(gè)資產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。抵押都是基于一些特定物之上的，是一種債的擔(dān)保形式。
2025-11-16
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購買抵押車的風(fēng)險(xiǎn)在哪里
1、來源不正規(guī)：抵押車有可能是偷來的、搶來的或其他非法來源，而不是通過正規(guī)手續(xù)抵押給貸款機(jī)構(gòu)的車子，那么購買者就要承擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn)，車子后期有可能被沒收，且購買者還有可能需要承擔(dān)一定責(zé)任；2、無法辦理過戶：購買抵押車的價(jià)格可能比其他車輛的市場價(jià)低很多，但購買回來后可能只擁有該車輛的使用權(quán)，不能辦理過戶登記；3、存在安全隱患：比如抵押車曾經(jīng)發(fā)生過的事故、維修、檢驗(yàn)等事項(xiàng)，還有抵押車的車齡、報(bào)廢期等等。
2025-11-15
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首封和抵押權(quán)哪個(gè)優(yōu)先執(zhí)行
根據(jù)中國《擔(dān)保法》的規(guī)定，優(yōu)先于首封權(quán)執(zhí)行。當(dāng)債務(wù)人違約時(shí)，債權(quán)人可以通過法律途徑追索債權(quán)。債務(wù)人同時(shí)使用多個(gè)債權(quán)人，其中部分債權(quán)人可能對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)開展擔(dān)保，以保證自己的債權(quán)獲得優(yōu)先選擇償還。那就需要明確不一樣擔(dān)保權(quán)之間的優(yōu)先等級(jí)。首封權(quán)和抵押權(quán)都是擔(dān)保權(quán)的一種，但它們的優(yōu)先級(jí)是不同的。首封權(quán)是指在同一不動(dòng)產(chǎn)上，最先辦理登記的擔(dān)保權(quán)，而抵押權(quán)是指在債務(wù)人的不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保權(quán)。
2025-11-14
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抵押是什么意思
抵押就是指抵押人與債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押的財(cái)產(chǎn)占有，將這個(gè)資產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保。當(dāng)借款人不履行義務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)利依規(guī)以該資產(chǎn)折價(jià)甚至以拍賣、變賣該的財(cái)產(chǎn)合同款優(yōu)先受償。
2025-11-12
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擔(dān)保和抵押區(qū)別
抵押和擔(dān)保的區(qū)別有概念不同、方式不同、作用不同。抵押屬于擔(dān)保的一種表現(xiàn)方式，除了抵押以外，擔(dān)保也包括保證、質(zhì)押、留置、定金這幾種方式。用戶在為合法合規(guī)債務(wù)提供擔(dān)保時(shí)，只能提供這幾種擔(dān)保，而無法創(chuàng)建一個(gè)新的擔(dān)保方式。抵押屬于一種擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)對(duì)擔(dān)保物具備優(yōu)先受償權(quán)。
2025-11-12
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做了抵押登記多久放款
抵押權(quán)首次登記后一般需要在一個(gè)月左右進(jìn)行放款，但具體的也要結(jié)合實(shí)際情況來處理，如果是使用擔(dān)保公司的協(xié)助來進(jìn)行處理快速程序的，那么所存在的貸款速度就會(huì)增加不少，這都是有規(guī)定的。
2025-11-09
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商轉(zhuǎn)公順位抵押是什么意思
商轉(zhuǎn)公順位抵押是一種貸款方式，指原本是商業(yè)貸款的房屋貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，并且順位抵押。提高貸款可獲得性。房地產(chǎn)開發(fā)商首先從商業(yè)銀行獲得貸款，然后將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，此時(shí)公積金貸款優(yōu)先于商業(yè)貸款得到償還。
2025-11-09
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動(dòng)產(chǎn)抵押質(zhì)權(quán)人最主要的權(quán)利是
1、優(yōu)先受償權(quán)：作為動(dòng)產(chǎn)抵押質(zhì)權(quán)人，用戶在債務(wù)未償還時(shí)，通常享有對(duì)抵押動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；2、查封權(quán)：作為動(dòng)產(chǎn)抵押質(zhì)權(quán)人，用戶可以依法對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封，以確保債務(wù)人無權(quán)處置或轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)；3、追索權(quán)：如果債務(wù)人未能履行債務(wù)或拖欠債務(wù)，作為動(dòng)產(chǎn)抵押質(zhì)權(quán)人，用戶有權(quán)追索債務(wù)；4、自行拍賣權(quán)。
2025-11-08
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夫妻一方單獨(dú)抵押房產(chǎn)流程
1、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：按照銀行的要求，準(zhǔn)備申報(bào)材料。通常包括房產(chǎn)證/產(chǎn)權(quán)證明/身份證或戶口本/收入證明/婚姻證明/銀行流水等。確保提供準(zhǔn)確/完整的文件；2、房產(chǎn)評(píng)估：銀行會(huì)需要對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，明確其價(jià)值。銀行會(huì)派出評(píng)估師或與合作的評(píng)估公司聯(lián)系，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；3、審核和批準(zhǔn)；4、簽訂合同；5、辦理抵押手續(xù)。
2025-11-07
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典當(dāng)行車輛抵押流程
1、明確產(chǎn)權(quán)：首先明確機(jī)動(dòng)車每個(gè)人，即對(duì)產(chǎn)權(quán)要確定、清楚；2、檢查車輛證件：汽車的有效證件包含車輛登記證、車輛行駛證、附加稅稅率、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)等；3、車輛評(píng)估：評(píng)定汽車在當(dāng)鋪汽車抵押環(huán)節(jié)中具備至關(guān)重要的作用，要是評(píng)定太低，很有可能不能滿足車主需求，那么典當(dāng)?shù)盅簶I(yè)務(wù)就不能進(jìn)行；而評(píng)估過高，用戶如果經(jīng)營不善，到期無法及時(shí)贖回；4、典當(dāng)比例及金額；5、簽訂合同。
2025-11-05
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交管12123怎么辦理解除抵押
解除抵押不能在12123上解除，需去當(dāng)?shù)剀嚬芩k理：還完最后一個(gè)月的車貸后，承諾申請(qǐng)辦理解除限制車輛抵押貸款的時(shí)間也。申請(qǐng)辦理貸款結(jié)清證明、解押資料。攜帶以上資料，與委托代理人一起前往車管所，審核通過后辦理解押手續(xù)。
2025-11-05
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房產(chǎn)抵押到期多久失效
房產(chǎn)抵押到期多久失效，需要以合同約定的為準(zhǔn)，合同未約定的，超出6個(gè)月，質(zhì)押擔(dān)保合同書無效。房屋擔(dān)保抵押期滿后，質(zhì)押權(quán)不會(huì)受到法院維護(hù)。依據(jù)國內(nèi)相關(guān)法律規(guī)定，房屋抵押擔(dān)保期為房地產(chǎn)抵押租賃合同備案生效之日起至合同約定債解決之日起計(jì)算。
2025-11-05
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典當(dāng)行可以抵押車子大本嗎
一般情況下，典當(dāng)行可以接受車輛的大本進(jìn)行抵押。車輛的大本通常是指車輛的登記證書或車輛證書，用于證明車輛所有權(quán)和相關(guān)信息的文件。在一些國家或地區(qū)，這也被稱為車輛登記證書。在典當(dāng)行典當(dāng)物品時(shí)，通常會(huì)要求用戶提供車輛的相關(guān)證件和所有權(quán)證明。典當(dāng)行會(huì)評(píng)估車輛價(jià)值，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定能夠獲得的貸款額度。一旦達(dá)成協(xié)議，并且用戶接受該額度，用戶可能需要簽署相應(yīng)的典當(dāng)合同，將車輛的大本交給典當(dāng)行作為抵押品。
2025-11-03
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超級(jí)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)什么意思
超級(jí)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的意思是動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。
2025-11-02
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抵押車怎么過戶到自己名下
1、解押協(xié)議書之后才能產(chǎn)權(quán)過戶；2、可以告上法庭來申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行過戶規(guī)定；3、過戶流程：開具交易，繳納二手車交易稅，車子驗(yàn)檢，領(lǐng)到車輛圖片，貼到驗(yàn)收表上，到產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)廳申請(qǐng)辦理存檔辦理手續(xù)，車牌選號(hào)，轉(zhuǎn)移遷出。
2025-11-01
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已抵押登記是什么意思12123
交管12123顯示已抵押登記的意思就是該車是抵押貸款選購車輛，車輛登記證書抵押在銀行和汽車企業(yè)金融企業(yè)。只要還款成功后辦理解押手續(xù)，12123上的登記狀態(tài)就發(fā)生改變，機(jī)動(dòng)車輛就基本歸屬于車主了。因此，已抵押登記表明該車是貸款買的，并且車輛登記證書被質(zhì)押在銀行或車企金融機(jī)構(gòu)。
2025-10-29
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先抵押后出租的問題怎么處理
1、查閱合同和法律規(guī)定：仔細(xì)閱讀用戶與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的抵押合同以及租賃合同的條款。了解雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及是否有明確的規(guī)定關(guān)于在貸款未還清時(shí)能否出租房屋的條款；2、與貸款機(jī)構(gòu)溝通：如果合同中沒有明確規(guī)定禁止出租房屋或者用戶有特殊需要，用戶可以與貸款機(jī)構(gòu)溝通，說明出租的原因和計(jì)劃，并請(qǐng)求同意；3、尋求法律咨詢。
2025-10-27
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如何辦理抵押
1、用戶攜帶本人的身份證、戶口簿、抵押物權(quán)屬證明等資料向銀行申請(qǐng)貸款；2、銀行對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3、簽訂貸款合同及抵押合同；4、銀行發(fā)放貸款。
2025-10-26
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房產(chǎn)證抵押私人借款手續(xù)
1、借款協(xié)議：出借人和借款人之間需要簽訂一份借款協(xié)議，明確借款額度/貸款年利率/貸款還款方式、貸款期限等協(xié)議條款條件。這也是保證彼此合法權(quán)益和責(zé)任的秘密文件；2、抵押合同：借款人將個(gè)人的房產(chǎn)作為擔(dān)保，需要與出借人簽訂抵押合同。合同中需要明確抵押房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)證號(hào)/房產(chǎn)所有權(quán)人等；3、抵押登記；4、評(píng)估和評(píng)估報(bào)告。
2025-10-24
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交管12123已抵押登記是什么意思
交管12123顯示已抵押登記的意思就是該車是抵押貸款購買的車輛，車輛登記證書質(zhì)押在銀行和汽車企業(yè)金融企業(yè)。只要還款成功后辦理解押手續(xù)，12123上的注冊(cè)情況就發(fā)生改變，隨后車輛就基本歸屬于車主了。
2025-10-24
